Hur får man uppehållstillstånd i Turkiet? En praktisk guide för framtida fastighetsägare

Turkiet är mer än ett semestermål – det är en plats där du kan skapa ett nytt hem. Fler och fler utlänningar köper fastigheter nära kusten och väljer att bosätta sig där länge. Med gynnsamma levnadskostnader, stabil infrastruktur och en rik livsstil blir städer som Alanya ett populärt val för européer.

Vår fastighetsbyrå Asara Turkey hjälper dig inte bara med att välja en fastighet, utan även med att möblera din bostad. Här är en översikt över vad du behöver veta.

Vad är bosättning (ikamet)?

Ett uppehållstillstånd i Turkiet är ett officiellt tillstånd för utlänningar som tillåter dem att lagligt vistas i landet i mer än 90 dagar. Det vanligaste valet för fastighetsägare är ett korttidsuppehållstillstånd , oftast giltigt i 1 år, med möjlighet till förlängning.

Vem är det lämpligt för?

Denna typ av boende är idealisk för:

• Ägare av fastigheter i Turkiet (t.ex. en lägenhet i Alanya),

• Utlänningar som planerar en längre vistelse vid havet,

• De som vill ansöka om permanent uppehållstillstånd eller medborgarskap senare.

Grundläggande villkor

För att ansöka om uppehållstillstånd måste du:

• Vara ägare till en fastighet registrerad i fastighetsregistret (TAPU),

• Ha ett giltigt pass och turkiskt skattenummer,

• Ta med en sjukförsäkring som är giltig i Turkiet,

• Visa tillräckliga ekonomiska resurser.

Nödvändiga dokument

1. Giltigt pass

2. TAPU – lagfart

3. Skattenummer (erhållet från skattekontoret)

4. Sjukförsäkring

5. 2 biometriska foton

6. Adressbevis (t.ex. via Nüfus eller ett notariebekräftat kontrakt)

7. Fylld online-ansökan via e-ikamet.goc.gov.tr

8. Bevis på ekonomisk säkerhet (t.ex. kontoutdrag)

Hur går processen?

1. Genom att fylla i onlineformuläret bokar du en tid på immigrationskontoret.

2. Dokumentförberedelse – med vår hjälp förbereder du allt du behöver.

3. Personligt besök på kontoret – du lämnar in dokumenten på din bostadsort.

4. Väntetid på godkännande – vanligtvis 2 till 6 veckor.

5. Kortleverans – efter godkännande får du ett uppehållskort med posten.

Hur kan vi hjälpa dig?

På Asara Turkiet erbjuder vi våra kunder:

• Fullständig hjälp med att köpa en fastighet,

• Registrering av skattenummer och försäkring,

• Hjälp med att fylla i och skicka in en ansökan om uppehållstillstånd,

• Kommunikation med myndigheter på turkiska.

Fördelar med ett boende

• Laglig långvarig bosättning i Turkiet,

• Tillgång till offentliga tjänster och banker,

• Enklare förlängning av vistelsen i framtiden,

• Möjlighet att få permanent uppehållstillstånd eller medborgarskap efter några år.

Kontakta oss

Om du funderar på att bo i Turkiet och är intresserad av att ordna ett residens, vänligen kontakta oss. Vi kommer att förklara allt för dig, ge dig råd och ta hand om hela processen.

VIKTIGT: Sökande som inte äger en fastighet i Turkiet får ett korttidsuppehållstillstånd som är giltigt i 6 månader. Fastighetsägare får vid sin första ansökan om uppehållstillstånd baserat på fastighetsinnehav ett tillstånd som gäller i 1 år, vilket därefter kan förlängas med ytterligare 2 år. För det första året krävs en privat sjukförsäkring, eftersom inträde i det statliga SGK-systemet är möjligt först från det andra året av vistelsen.

Sedan oktober 2023 måste alla nya sökande som ansöker om uppehållstillstånd baserat på fastighetsägande kunna visa ett marknadsvärde på minst 200.000 USD (baserat på ett värderingsintyg). Detta nya krav har ersatt det tidigare beloppet på 75.000 USD, men påverkar inte investeringar som gjorts innan ändringen trädde i kraft. Under 2023 beslutade också flera provinser att begränsa utfärdandet av uppehållstillstånd till utlänningar på grund av det höga antalet ansökningar i förhållande till den lokala befolkningen. Dessa förändringar är en del av ändringen i lag nr 6458 om utlänningar och internationellt skydd (LFIP).

Turkiet erbjuder flera typer av uppehållstillstånd för utlänningar som vill vistas lagligt i landet i mer än 90 dagar. Här är en översikt över de viktigaste alternativen du kan använda om du planerar att flytta till Turkiet eller redan äger en fastighet där.

Korttidsuppehållstillstånd (Turistuppehållstillstånd)

Detta är avsett för utlänningar som vill stanna i Turkiet i mer än 90 dagar för turism eller andra kortvariga syften. Det är den vanligaste typen av uppehållstillstånd.

Krav:

• Boendebevis (hyreskontrakt eller lagfart),

• Bevis på tillräckliga ekonomiska medel,

• Sjukförsäkring,

• Giltigt pass.

Giltighet:

• 6 månader för personer utan fastighet i Turkiet,

• 1 år för fastighetsägare, med möjlighet till förlängning i 2 år.

Från oktober 2023: För nya uppehåll baserade på fastighetsägande krävs ett värderingsintyg som visar ett marknadsvärde på minst 200.000 USD.

Familjeuppehållstillstånd

Kan ges till utlänningar som är gifta med en turkisk medborgare eller har nära släktingar med turkiskt medborgarskap (t.ex. barn eller föräldrar).

Nödvändiga dokument:

• Vigselbevis eller födelsebevis (beroende på relationen),

• Bevis på släktskap,

• Boendebevis,

• Sjukförsäkring.

Giltighet: Vanligtvis upp till 2 år, med möjlighet till förlängning.

Studentuppehållstillstånd

Avsett för studenter som är inskrivna vid en erkänd utbildningsinstitution i Turkiet.

Krav:

• Antagningsintyg,

• Sjukförsäkring,

• Giltigt pass.

Tillståndet är giltigt under hela studietiden och måste förnyas innan det går ut.

Arbetsuppehållstillstånd

För utlänningar som har fått anställning i Turkiet. Inkluderar ett arbetstillstånd (Work Permit ID) som är knutet till en specifik anställning.

Giltighet: Vanligtvis 1 år, med möjlighet till förlängning om anställningen fortsätter.

Långtidsuppehållstillstånd (Permanent uppehållstillstånd)

Avsett för utlänningar som har bott lagligt i Turkiet i minst 8 år och har ett rent brottsregister.

Krav:

• 8 års laglig vistelse,

• Stabil inkomst och boende,

• Kunskaper i turkiska språket.

Fördel: Obegränsad rätt att stanna utan krav på ytterligare förlängningar.

Humanitärt uppehållstillstånd

Beviljas av brådskande humanitära skäl, t.ex. medicinsk behandling eller tillfälligt skydd för flyktingar.

Uppehållstillstånd för offer för människohandel

Ges till personer som varit offer för människohandel och samarbetar med turkiska myndigheter. Ger tillfälligt skydd och laglig vistelse.