مراحل خرید ملک در ترکیه

خرید ملک در ترکیه و اروپا از پروسه ای مشابه برخوردار بوده و تنها تفاوت آن اخذ مجوز خرید از ارتش ترکیه مستقر در

ازمیر می باشد. اتباع خارجی تنها در مناطق مشخص و محدودی مجاز به خرید ملک هستند

در صورتی که ملک مورد پسندتان را انتخاب نموده اما هنوز مردد هستید, می توانید با رزرو رایگان, فرصتی جهت بررسی بیشتر ایجاد نمایید. تهیه و تنظیم قرارداد رسمی خرید ملک بر عهده ما بوده و در ترکیه برخلاف بسیاری از کشورهای اروپایی کلیه امور اداری مربوط به انتقال سند مالکیت در سازمان ثبت اسناد و املاک ترکیه انجام گرفته و دفاتر اسناد رسمی

دارای مجوز این کار نمی باشند

همزمان با امضای قرارداد خرید ملک پرداخت ۲۰ درصد از نرخ فروش ملک الزامی بوده که به همراه تقاضا نامه انتقال سند مالکیت به سازمان ثبت اسناد و املاک ترکیه ارائه میگردد

مدارک مورد نیاز جهت ثبت و انتقال سند مالکیت

کپی گذرنامه، عکس سایز پاسپورت ۴ قطعه، کد مالیاتی از اداره مالیات که تهیه آن برعهده ما بوده و درانتها نام پدر و مادر

سپس دفتر محلی سازمان ثبت اسناد و املاک ترکیه با ارسال تقاضا نامه به ازمیر در انتظار تاییدیه کتبی مبنی بر بلامانع بودن خرید ملک بوده که این امر بیشتر امری تشریفاتی و جهت اطمینان از این که ملک مورد نظر در محدوده نظامی نمیباشد انجام می پذیرد. مدت زمان انتقال سند مالکیت برای خارجیان بین ۸ تا ۱۲ هفته میباشد

به محض دریافت مجوز، تمامی امور ضروری و اداری یک روزه به پایان رسیده و باقی جزئیات رسمی از جمله تعیین ارزش مالیاتی ملک شما بر عهده ما میباشد. مشاورین ما پیگیر روند انتقال سند مالکیت شما در سازمان ثبت اسناد و املاک ترکیه بوده و هنگام صدور سند مالکیت با رزرو وقت قبلی تسهیلات تقدیم سند مالکیت شما را فراهم می نمایند

در جریان انتقال سند مالکیت در اداره ثبت اسناد و املاک ترکیه, حضور خریدار و فروشنده الزامی می باشد, اما در صورت عدم امکان حضور شما در زمان تعیین شده جهت امضا و تحویل سند میتوانید با ارسال وکالتنامه رسمی و محضری به ما امور مربوط به انتقال سند را تسریع نمایید. همچنین بر اساس قوانین ترکیه هنگام انتقال سند و امضای آن دراداره ثبت اسناد و

املاک, به غیر از خریدار و فروشنده، حضور نماینده آژانس املاک و مترجم رسمی ضروری میباشد

پیش از تحویل سند مالکیت, پرداخت باقی مانده مبلغ خرید ملک, مالیات و هزینه های جانبی ملک الزامی می باشند. تمامی

هزینه های مربوط به خرید ملک در ترکیه را میتوانید با کلیک بر روی جمله زیر مشاهده نمایید

هزینه های مرتبط با خرید ملک

پس از پایان امور اداری و انتقال سند مالکیت, همکاری ما با شما پایان نیافته و در تمامی امور مربوط به اتصال آب، برق و

تلفن, خرید لوازم خانه و یا تعمیرات و بازسازی خانه با خرسندی فراوان مشاورین و متخصصین ما در خدمات شما میباشند

همچنین جهت صرفه جویی در وقت شما در پرداخت انواع صورت حساب نظیر بیمه و غیره امکان استفاده از خدمات ما امکان پذیر بوده تا اطمینان خاطر داشته باشید که در زمان عدم حضور شما در ترکیه، تمامی هزینه های مرتبط به ملکتان به موقع واریز میگردد

در انتها خرید ملک جدید شما را تبریک گفته و برای شما آرزوی لحظات و خاطراتی خوش در خانه جدیدتان را داشته و ازاعتماد شما به ما بی نهایت سپاسگزاریم